いい家かげん、運営者のとよクマ（@toyo_kuma）です。
当ブログにお越しいただき、ありがとうございます。
もくじ
いい家かげん について
高価な家ではなく、自分の身の丈に合った、いい加減で適当な家が最高の選択 だと、ぼくは考えています。
いい加減と書くと、手を抜いているようなイメージがあるかもしれません。
でも本来、いい加減や適当は、マイナスイメージの言葉ではありません。
背伸びしない、無理をしない、ほどよく と、同じような意味の言葉です。
足りないぐらいが、ちょうどいい。をテーマに、
費用も手間も無理のない、等身大の自分で取り組む、
「ほどほどに、いい加減な家づくりが一番幸せだ」
そんな願いを込めて、いい家かげんと名を付けました。
ブログの略歴
いい家かげんは、2018年5月に「埼玉県民、家を建てる！」として誕生。
依頼したハウスメーカー、県民共済住宅の情報ブログとしてスタートしました。
記事を重ねるごとに、自然と県民共済住宅以外の注文住宅のコンテンツが増え、ブログが進化をはじめました。
同じくして、埼玉県民だけではなく、より多くの人にブログを読んでもらいたいと思う気持ちが強くなってきました。
そこで、2019年5月。
注文住宅に特化した情報ブログ「いい家かげん」としてリニューアルしました。
注文住宅のセカンドオピニオンブログ
注文住宅を建てたい！
「でも、どうやって建てればいいんだろう」
そんな方のために、世の中には色々な相談窓口があります。
ですが、本当にオトクな情報は、自分の手で集めなければ入手できません。
いい家かげん では、同じ施主の観点で、少しでもお役に立てる情報をすべて無料でお伝えしていきます。
とよクマ
ほんの少しでも、この小さなブログが、あなた様のお役に立てれば幸いです。
家づくりの略歴
思い返せば、建売の何十倍もの労力と手間をかけてきました。
- 2017年10月：土地探しを始める（不動産屋に飛び込み）
- 2018年4月：育休中に住宅ローンにチャレンジ
- 2018年4月：住宅ローン承認
- 2018年5月：土地契約
- 2018年6月：県民共済住宅（ハウスメーカー）間取り作り開始
- 2018年10月：確定測量
- 2018年11月：側溝工事
- 2018年12月：農地転用開始
- 2019年2月：農転許可、土地引き渡し
- 2019年2月：水道工事を50m
- 2019年3月：間取りのセカンドオピニオンに間取り診断を依頼
- 2019年3月：間取り完成
- 2019年3月：建物契約
- 2019年4月：造成工事
- 2019年5月：地鎮祭
- 2019年6月：着工開始
- 2019年6月：電気配線図作成
- 2019年7月：上棟
- 2019年10月：引き渡し
夢を壊すようですが、
「2度と同じことはしたくない。」
と、心に誓うほど、注文住宅で燃え尽きました。
注文住宅は、間取りをはじめ正しい答えのない決断 が、一番大きな仕事です。
いい家かげんでは、より良い決断のため、少しでも役立つ情報で、あなたをサポートいたします。
注文住宅、そして平屋の情報をお届け
土地探しからはじめ、平屋の注文住宅を建てました。
家づくりの略歴でも書きましたが、かなり多くの経験をしてまいりました。
- 土地探し
- 予算が少ないので、土地の値引き交渉
- 育休中に住宅ローン承認
- 世帯年収300万で住宅ローン承認
- 平屋で坪53万コミコミで、理想の間取りを作成
- 建築家に頼らない、自力の家づくり
- 市街化調整区域の農地転用
- 側溝敷設工事の直接交渉・依頼
- 造成工事の直接交渉・依頼
- 水道工事の直接交渉・依頼
- 間取りのセカンドオピニオンに依頼
- 各種補助金の活用
かなりの苦労と手間をかけましたが、努力の甲斐あり、総工費（諸経費すべて含む）2500万で家が建ちました。
この経験を活かし、読者の皆様に少しでも有益な情報をお届けいたします。
無理のない住宅ローン
両親の組んだ無理な住宅ローンで、かなり苦労をした経験があります。
あります…ではなく、現在進行形で困っています。
無理な住宅ローンは、長い期間の借り入れになるので、次の世代まで影響してきます。
ハウスメーカーや金融機関に依頼すると、限度額めいっぱいで話が進められますが、ちょっと立ち止まりましょう。
本当に、その借入金額で問題ないか？
一度、立ち止まってほしいのです。
無理な住宅ローンは、家族が笑顔になるどころか、とても厳しい生活の毎日となり、最後には夢のマイホームを手放す選択にもなりかねません。
この経験から、住宅ローンについて、様々なコラムを書いています。
県民共済住宅の情報
埼玉県民しか依頼できないご当地ハウスメーカー、県民共済住宅。
すばらしいハウスメーカーですが、情報が少ないデメリットがあります。
格安で注文住宅が建てられますが、格別に手間もかかります。
営業が居ないので、間取り作成も含め、基本は施主のセルフビルドとなります。
とよクマ
ですが、オトクな情報を上手に活用すれば、標準内か格安なオプションで満足な家が建てられます。
いい家かげんでは、注文住宅の情報とあわせて、県民共済住宅の情報をどこよりも詳しくお伝えします。
間取り診断
9か月14案、色々な事例、多数の本を読み漁り、理想の間取りを完成させました。
ほぼ1年間、間取りのことだけを考え続けた、とよクマ（@toyo_kuma）が、間取り診断をはじめました。
非公開: とよクマの間取り診断
ただ今のところカンパ制ですが、今後は有料化するかもしれません。
お早めに、ご依頼ください。
とよクマのプロフィール
いい家かげんの運営者、とよクマ（@toyo_kuma）をご紹介します。
植物（ガーデニング）の専門家
- ハンギングバスケットマスター
- グリーンアドバイザー
など植物（ガーデニング系）の資格を持っています。
植栽については専門的にアドバイスができます。
造園と業界は違いますが、カンタンな工事であれば施工できます。
ちなみに、ウッドデッキや植栽はDIY予定です。
自宅に置く、観葉植物などのインドアグリーンも専門です。
お困りのことがあれば、こちらもお気軽にご相談ください。
武道家、日本文化の継承者
趣味で剣道を続けています。（練士六段）
剣道には、デジタルな判定がありません。
一本の判定の条件は、
「有効打突は、充実した気勢、適正な姿勢をもって、竹刀の打突部で打突部位を刃筋正しく打突し、残心あるものとする。」
と、超絶アナログな判断基準です。
アナログがゆえに完成がない、生涯を通して追求する道（みち）です。
余談ですが、間取り作りに似ていますね。
家の間取り図も、日本家屋からヒントを得て、
などを取り入れました。
武道で学んだ「おもてなし」をブログに
剣道には、古来からの日本文化が色濃く残っております。
いい家かげんでは、日本文化のおもてなしが隠れたコンセプトです。
おもてなしは、対価を求めず、心を込めて人をもてなします。
コンシェルジュと違い、おもてなしは五感と心に感動を与えます。
この小さなブログを通じて、ほんの少しでもあなたの家づくりのお役に立ち、日々感動あふれる生活に繋がれば、望外の喜びでございます。
フリーランスに転身
勤め先が給料を払えなくなったので、半強制で流浪人（るろうに）となりました。
というより、社長が勝手に社用車を買ったことで、心の中の何かの糸が切れて退職。
会社では、
- 新規事業立ち上げ
- ネット販売
- 小売店長
- 仕入
- 全国に営業ネットワーク
- 労務環境構築
- 銀行との折衝
- 融資引き出し
- 資金繰り
- 税金対策
- 採用
など、野球で例えるとピッチャーから外野手まで、すべてのポジションを経験。
ザ・零細企業のお手本のような仕事内容でした。
色々と考えた結果、履歴書の書く欄が足りないため、フリーランスの道を歩むことに。
今では立派な主夫・ヒモになりました。
文章を書くのが楽しい
毎年、ビジネスプランや事業計画などを作成し、銀行やお上に提出しておりました。
自ら作成したプランが評価され、融資や補助金の引き出しが叶うごとに、自分の文章で道を切り開く楽しみに気づきはじめました。
ペンは剣よりも強し
と、ことわざがありますが、今までの経験を文章に変えることで、誰かのお役に立てる道が、自分の使命と感じるようになりました。
今の時代は、誰でも個人で情報を発信できます。
小さいながらも価値のあるWEBメディアを目指し、日々精進しております。
とよクマの基本情報
- 1980年代生まれのアラフォー
- 妻と子ども3人♂
- 口癖：こんどなー
- A型
- うお座
そろそろ、子どもに50m走で勝てないオジサンになってまいりました。
とよクマの趣味や経歴など
とよクマ
ネットとブログは最古参
- 1998年からホームページを作成
- ジオシティーズ世代
- 学生のコミュニティサイトを運営
- CGIを自力で設置世代
- 無料ブログサービスは一通り経験
- ムーバブルタイプの時代に、専門誌に掲載
- ヤフオク、自社販売サイト運営経験
- 塾のHPを作成し、5人から30人に増加
など、小さな実績多数。
プロの内向型人間
友達がいないことがコンプレックスでしたが、よくよく考えてみるとひとりが大好き。
- 飲み会が苦痛、何を話せばいいかわからない
- 世間話が大の苦手
- 浅く広い話題のカードが皆無
- 黙々と作業をするのは苦にならない
- なぜか、コミュ障なのに全国に営業した経験あり
どこからどう考えても、メーター振り切れてる内向的な性格です。
ゲーム大好き
- 小学生はゲームギアに明け暮れる
- 中学は信長の野望に明け暮れる
- 今でもSteamが手放せない
- Hol4、シムシティなどの戦略ゲーが大好き
- ユーロトラックシミュレーターは3D酔いで断念
- ガンダムオンライン、無双onlineの元廃人（現在休止中）
- 今になって、艦これをはじめようとする
Amazonプライムを手放せない、アニメ重症患者
好きなアニメは、
- シュタインズゲート
- 甲鉄城のカバネリ
- 銀河英雄伝説
- 鋼の錬金術師
- とあるシリーズ
- SAOシリーズ
ガンダムは全作品を制覇。
ガンダムはアニメじゃない、ガンダムというジャンル。
また、上記以外もプライムのアニメはほとんど制覇中。
音楽をゆるく続けてきた経験
- 小学～中学まで、エレクトーン
- 高校は、音楽の成績最高点と引き換えに半年間吹奏楽部（買収）
その他のサイト イイセン！
その他に、1000円台の予算で子育てを楽しむ。
を運営しております。
所得が少ない我が家は、知恵と工夫で子育てを乗り切るしかございません。
予算をかけずに、それでも子どもを健全に育てるためのお役立ち情報ブログです。
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いい家かげんと同じく、子育ても ほどほどのいい線、がちょうどいい。
そんな願いから、名前を付けました。