2019年10月12日、台風19号の直撃を受けました。
我が家は無事でしたが、水害について色々と考えるきっかけになりました。
水害については後日、火災保険についての記事で詳しくレポートしたいと思います。
一番大事な事だけを書きますと、市町村のハザードマップで浸水が懸念されるような地域であれば、絶対に火災保険に水災補償をセットしておくのが良いでしょう。
自然災害が毎年のように起こる今の時代、火災保険は火災のために掛けるものではなくなりましたね。
超大型台風来襲
13日の朝5:30――。
心配になり、我が家を確認にきました。
家の中をくまなくチェックしましたが、雨漏りなどは無し。
目立った被害はありませんでした。
写真を見ると、ALCはスポンジのように水を含んでいますね。
13日は吹き返しの風と台風一過で気温が高かったので、天然のドライヤーになったようで、1日でほとんど乾きました。
表面的にはですが……。
中まではわかりません。
いずれにせよ、無被害でホッとしました。
こうした自然災害の時って、建築工事保険では補償されないケースもあるんですよね。
心配な場合は、確認しておくと良いと思います。
少しでもGLが低い部分は、水が溜まってしまいますね。
これはどうにかして、解決しなければです。
ここまで水が溜まってしまいます。
まだ雨どいも付いていなければ、雨水浸透桝もついていないので、雨水の処理ができないのが原因です。
また、基礎のために地面を掘った後、埋め戻しが足りずGLが下がってしまったのでしょうか。
しっかりとGLまで、復元してほしいところです。
心配になって、台風の2日後に床下点検口を開けてみました。
かなり湿っています。
水が浸入した形跡だと思われます。
たぶんですが、基礎工事の時に開けた排水穴から、水が浸入したのだと思います。
これから建築される方は、大型台風が来る前に、穴を閉じてもらうのが良いと思います。
工事スケジュール的には、御影石の基礎飾り施工時に、すべて穴を埋めるようです。
基礎床が湿っているのが、伝わるでしょうか。
この程度であれば、自然乾燥で良いとのことですが、少し心配です。
床下はかなり通気されているので、湿気が充満してというのは考えにくいものの……
次の大雨の時にも、もう一度床下をチェックする必要がありそうです。
排水が漏れていたりなど、床下のトラブルも無いとは言えないので、引き渡し後にはしっかりチェックしておきたいポイントです。
追記：ホースの防水処理が原因
床下基礎の湿気の原因は、写真の青い給排水のホースの防水処理が、されていなかったことが原因でした。
本来であれば、このホースをテープで巻き、防水処理をしますが……されていなかったようです。
外部給排水を担当された業者さんが言うには、湿気か雨水が、防水処理の甘い部分から侵入したのが原因らしいです。
正直、技術的なことは聞いてもよくわかりませんでしたが、たった1つのミスから、大きな不具合につながるのが家づくりなんだなと、あらためて認識ました。
素人では原因を調べようもないですし、見当もつきません。
業者さんが気付いてくれなければ、雨が降るたびに床下に湿気がたまり、年月を重ねればカビなどの原因になってしまったでしょう。
たまたま現場に行った時に、たまたま外部給排水の業者さんがいらっしゃって、ラッキーでした。
壁紙施工
壁紙の続きです。
いよいよ、リビングすべての壁紙が貼り終わりました。
スタディスペースのブルーの壁紙も、貼られました。
ブルー＝落ち着きと集中
なので、勉強に良い効果を発揮してくれればと思っています。
キッチンからの視点です。
料理中でも、宿題をチェックできます。
何よりも、目を合わせて会話できるのが良いですね。
リビングとは背中合わせです。
同じLDK内ですが、別の部屋のように区切っています。
別角度からのLDKです。
いたってシンプルな壁紙にまとめました。
キッチン後ろは貼り分けしようか迷いましたが、結局ホワイトにしました。
シンプルは裏切らない、失敗しない……ですね。
テレビボードも完全体に。
思った以上に良いかもしれません。
玄関から廊下を撮影しています。
Rをもう少し高くして、窓全体を見えるようにすればよかったと、ちょっと後悔です。
プラス思考で考えれば、Rが主役と言うことで。
電気工事
電気工事がはじまりました。
断熱は自分で補修しておいてよかったです。
ダウンライトの全体像って、なかなか見る機会がないですよね。
こんな感じになっています。
思った以上に出っ張ってないな……という印象です。
埋め込み引掛けローゼットを指定しましたが、今からでは取り付けが事実上不可能なので、丸型フル引掛シーリングに変更となりました。
引っかけシーリング（ローゼット）の選び方【小型シーリング、シーリング、ペンダントライト用】
何にでも使える汎用型です。
照明の種類にもよりますが、大方なんでも使えます。
火災報知器でしょうか。
これもまた、大切な電気器具のひとつです。
スイッチも付きました。
一般的なごく普通のスイッチですが、十分良いです。
通気口も取り付けられました。
スタディスペースのライトも取り付けられました。
同じライトが、3つ並びます。
さりげなく、我が家の一番高い照明器具です。
ぼくとしては、とても気に入っているスタディスペースなのですが、子どもたちは気に入ってくれるでしょうか。
ダウンライトの施工は、すべて完了しました。
手前は集光型、奥は通常の拡散型です。
電気工事で2つトラブルがありました。
ひとつは、スタディスペース吊り戸内のマルチメディア配線にLANが来ていませんでした。
右側にCD管があり、LANケーブルを通せるらしいので、ホッとしました。
ここに無線LANのルーターを置けなければ、せっかくのマルチメディア計画の意味がなくなってしまいます。
もうひとつは、シーリングの配線とり忘れです。
ボードを貼る時点で写真のように配線を通しますが、1カ所大工さんが通し忘れてしまったようです。
ぼくもチェックできていませんでした……
キレイに仕上がってくれればいいのですが、穴をあけるので、どのように配線をとるのか……こちらも心配です。
